Geotronic Bt.
gyors, pontos, rugalmas

Telket vásárol:

Gyakori eset, hogy valaki több tízmillió forintért vásárol építési telket, vagy kerttel rendelkező ingatlant, de nem fordít sok figyelmet arra, hogy amit vett az valóban az e, mint amit a helyszínen látott. Azután a későbbiekben jöhetnek a problémák: Nem is akkora a telek mint amekkorát vett, vagy nem jó helyen vannak a kerítések, esetleg a területet rendezési terv érinti és néhány év múlva a telek jelentős részét igénybe veszik útszélesítés céljára, a telek gázvezeték védősávjába esik, netán alatta megy, és kellemetlen korlátozások lépnek fel ennek következtében.

Ahogy a telken lévő épületet érdemes szakemberrel megnézetni, hogy milyen állapotban van, ugyanúgy a telket is, különösen olyan helyeken ahol nem szabályos kiosztással alakultak ki a földrészletek (Pl. budai hegyek). Mivel a nagy városokban az üres telkek száma erősen korlátozott, gyakori eset, hogy valaki lerobbant ingatlant vásárol, a telekért. A felépítményt lebontja és az üres telken új házat épít. Ilyenkor érdemes azon is elgondolkozni, hogy hogyan jár jobban, ha bejelenti a bontást, vagy ha csak a kész épület után foglalkozik az új ingatlan-nyilvántartási bejelentésével. (Adózási, hitelfelvételi szempontok).